新北市土城區忠承路121號7F/12F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 28.7 萬/坪 × 111.61 坪
權狀坪數111.61 坪
主建物54.61 坪
公設比51.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 111.61 坪
└ 主建物 54.61 坪
└ 公設等 57 坪
土地持分 18.63 坪
0 坪111.61 坪
土地坐落 大安段 745 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
忠承路中位 31
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比忠承路中位 低 7%比土城區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-03-11 12F/12F 0房0廳0衛 · 97.91 坪 32.2 萬/坪總 3,150 萬 2020-01-30 3F/12F 0房0廳0衛 · 97.91 坪 23.1 萬/坪總 2,260 萬 2018-04-17 2F/12F 0房0廳0衛 · 120.55 坪 28.4 萬/坪總 3,421 萬 2018-02-09 5F/12F 0房0廳0衛 · 192.92 坪 36 萬/坪總 6,298 萬 2013-05-20 12F/12F 1房1廳1衛 · 97.91 坪 27.7 萬/坪總 2,710 萬 2012-10-29 5F/12F 7房2廳0衛 · 97.91 坪 26.5 萬/坪總 2,398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。