新北市淡水區沙崙路一段83號2F/12F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 24.3 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物16.92 坪
公設比30.3%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 公司田段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 25.1
沙崙路一段中位 25.7
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 3%比沙崙路一段中位 低 5%比淡水區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。