新北市板橋區長安街261巷25號1F/16F
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,636 萬 28.4 萬/坪 × 57.53 坪
權狀坪數57.53 坪
主建物35.7 坪
公設比28.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.53 坪
└ 主建物 35.7 坪
└ 公設等 21.83 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪57.53 坪
土地坐落 中山段 361 地號
價格拆解
成交總價1,636 萬
扣車位後房價1,636 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 49.8
長安街中位 49.6
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 43%比長安街中位 低 43%比板橋區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,309 萬
每月月付49,033 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建.內含獨立產權車位未包含在棟數內.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。