新北市三峽區民權街241號4F/9F
2015-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 16.9 萬/坪 × 45.04 坪
權狀坪數45.04 坪
主建物21.34 坪
公設比44.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.04 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 23.7 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪45.04 坪
土地坐落 民族段 899 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.9
民權街中位 21.5
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 11%比民權街中位 低 21%比三峽區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、床組、梳妝台、窗簾架、熱水器、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、沙發、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。