新北市三峽區民權街241號9F/9F
2019-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 24.2 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物15.18 坪
公設比29.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 民族段 899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 18.9
民權街中位 21.5
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 28%比民權街中位 高 13%比三峽區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+55%
2026 年推估932 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-01-14 8F/9F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 28.8 萬/坪總 1,325 萬 2022-12-11 5F/9F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 27.2 萬/坪總 1,250 萬 2020-11-27 8F/9F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 21.5 萬/坪總 990 萬 2017-01-12 3F/9F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 18.9 萬/坪總 870 萬 2015-10-18 4F/9F 3房2廳2衛 · 45.04 坪 16.9 萬/坪總 760 萬 2015-01-06 9F/9F 2房2廳1衛 · 24.81 坪 22.2 萬/坪總 550 萬 2013-02-05 6F/9F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 16.9 萬/坪總 780 萬 2012-11-10 3F/9F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 16.3 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。