新北市三峽區民權街241號8F/9F
2020-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 21.5 萬/坪 × 46.03 坪
權狀坪數46.03 坪
主建物21.34 坪
公設比29.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 46.03 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 24.69 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪46.03 坪
土地坐落 民族段 899 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 18.9
民權街中位 21.5
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 14%比民權街中位 高 0%比三峽區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交990 萬
+49%
2026 年推估1,479 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 489 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-14 8F/9F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 28.8 萬/坪總 1,325 萬 2022-12-11 5F/9F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 27.2 萬/坪總 1,250 萬 2019-04-20 9F/9F 3房2廳1衛 · 24.81 坪 24.2 萬/坪總 600 萬 2017-01-12 3F/9F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 18.9 萬/坪總 870 萬 2015-10-18 4F/9F 3房2廳2衛 · 45.04 坪 16.9 萬/坪總 760 萬 2015-01-06 9F/9F 2房2廳1衛 · 24.81 坪 22.2 萬/坪總 550 萬 2013-02-05 6F/9F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 16.9 萬/坪總 780 萬 2012-11-10 3F/9F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 16.3 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。