新北市中和區景平路303號3F/13F
2018-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 44.1 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物16.98 坪
公設比29.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 16.98 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 大華段 948 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 54.5
景平路中位 45.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 19%比景平路中位 低 4%比中和區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,350 萬
+29%
2026 年推估1,738 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。