新北市林口區文化二路一段230巷7號1F/11F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 49 萬/坪 × 71.47 坪
權狀坪數71.47 坪
主建物41.64 坪
公設比36.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 71.47 坪
└ 主建物 41.64 坪
└ 公設等 29.83 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪71.47 坪
土地坐落 國宅段 6-7 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 31.5
文化二路一段中位 28.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 56%比文化二路一段中位 高 70%比林口區 2013 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。