新北市三峽區學府路128號8F/15F
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 26.1 萬/坪 × 54.48 坪
權狀坪數54.48 坪
主建物29.67 坪
公設比37.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.48 坪
└ 主建物 29.67 坪
└ 公設等 24.81 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪54.48 坪
土地坐落 大學段一小段 13 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
學府路中位 26.3
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 1%比三峽區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-27 7F/15F 4房2廳2衛 · 54.48 坪 27.5 萬/坪總 1,500 萬 2024-09-11 5F/15F 4房2廳2衛 · 54.48 坪 39.5 萬/坪總 2,150 萬 2022-07-29 2F/15F 4房2廳2衛 · 50.38 坪 33.7 萬/坪總 1,700 萬 2021-02-09 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.99 坪 29.3 萬/坪總 1,610 萬 2019-12-25 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.99 坪 28.2 萬/坪總 1,550 萬 2019-12-13 14F/15F 4房2廳2衛 · 54.48 坪 26.1 萬/坪總 1,420 萬 2019-07-13 13F/15F 4房2廳2衛 · 54.48 坪 27.5 萬/坪總 1,500 萬 2017-01-17 13F/15F 4房2廳2衛 · 54.48 坪 24.8 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。