新北市新店區北新路一段126巷21號3F/21F
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,158 萬 56.8 萬/坪 × 81.44 坪
權狀坪數81.44 坪
主建物39.77 坪
公設比41.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.44 坪
└ 主建物 39.77 坪
└ 公設等 41.67 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪81.44 坪
土地坐落 行政段 857 地號
價格拆解
成交總價4,158 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價4,033 萬
單價 56.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 59.1
北新路一段中位 63.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 4%比北新路一段中位 低 10%比新店區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）807 萬
貸款（8 成）3,226 萬
每月月付120,874 元
30 年總利息1,125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。