新北市樹林區學成路687號2F/16F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 31 萬/坪 × 106.62 坪
權狀坪數106.62 坪
主建物49.66 坪
公設比45.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 106.62 坪
└ 主建物 49.66 坪
└ 公設等 56.96 坪
土地持分 19.82 坪
0 坪106.62 坪
土地坐落 大學段二小段 82 地號
價格拆解
成交總價2,880 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31.2
學成路中位 28.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 1%比學成路中位 高 9%比樹林區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（330 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-04-09 12F/16F 3房2廳3衛 · 109.24 坪 34.8 萬/坪總 3,800 萬 2019-07-08 8F/16F 4房2廳3衛 · 109.4 坪 22.9 萬/坪總 2,500 萬 2019-04-24 11F/16F 4房2廳3衛 · 108.98 坪 31.5 萬/坪總 3,057 萬 2018-04-12 13F/16F 4房2廳2衛 · 109.24 坪 25.6 萬/坪總 2,800 萬 2017-07-25 13F/16F 4房2廳2衛 · 109.24 坪 26.6 萬/坪總 2,900 萬 2016-08-02 6F/16F 3房2廳3衛 · 97.31 坪 30.4 萬/坪總 2,768 萬 2016-08-02 7F/16F 3房2廳3衛 · 113.93 坪 30.2 萬/坪總 2,930 萬 2016-06-02 5F/16F 3房2廳3衛 · 109.49 坪 35.7 萬/坪總 3,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。