新北市板橋區新海路356號3F/16F
2012-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 38.8 萬/坪 × 12.13 坪
權狀坪數12.13 坪
主建物9.3 坪
公設比11.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.13 坪
└ 主建物 9.3 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪12.13 坪
土地坐落 幸福段 1073 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 43.5
新海路中位 41.8
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 11%比新海路中位 低 7%比板橋區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。