新北市新莊區後港一路177號11F/15F
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 33.6 萬/坪 × 25.77 坪
權狀坪數25.77 坪
主建物8.1 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.77 坪
└ 主建物 8.1 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪25.77 坪
土地坐落 福營段 800 地號
價格拆解
成交總價640 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價490 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 31.7
後港一路中位 29.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 6%比後港一路中位 高 14%比新莊區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。