新北市淡水區新春街43巷2號3F/7F
2014-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 16.7 萬/坪 × 8.84 坪
權狀坪數8.84 坪
主建物5.57 坪
公設比24.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.84 坪
└ 主建物 5.57 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪8.84 坪
土地坐落 新興段 417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 7%比新春街中位 低 16%比淡水區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。