新北市林口區信義路386號6F/15F
2014-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 627 萬 24.3 萬/坪 × 25.83 坪
權狀坪數25.83 坪
主建物11.17 坪
公設比49.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.83 坪
└ 主建物 11.17 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪25.83 坪
土地坐落 力行段 306 地號
價格拆解
成交總價627 萬
扣車位後房價627 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 23.4
信義路中位 26.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 4%比信義路中位 低 10%比林口區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,792 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。