新北市林口區三民路17號4F/12F
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 36.5 萬/坪 × 45.27 坪
權狀坪數45.27 坪
主建物19.03 坪
公設比33.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.27 坪
└ 主建物 19.03 坪
└ 公設等 26.24 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪45.27 坪
土地坐落 建林段 604 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.6
三民路中位 38.2
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 4%比林口區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。