新北市板橋區貴興路6號7F/15F
2015-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,920 萬 52.1 萬/坪 × 44.23 坪
權狀坪數44.23 坪
主建物19.64 坪
公設比33.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.23 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 24.59 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪44.23 坪
土地坐落 亞東段 180 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,745 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 51.8
貴興路中位 48.6
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 1%比貴興路中位 高 7%比板橋區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,396 萬
每月月付52,300 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。