新北市林口區信義路214號17F/27F
2016-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,580 萬 31.6 萬/坪 × 119.66 坪
權狀坪數119.66 坪
主建物59.79 坪
公設比40.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 119.66 坪
└ 主建物 59.79 坪
└ 公設等 59.87 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪119.66 坪
土地坐落 力行段 152 地號
價格拆解
成交總價3,580 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,340 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 33.7
信義路中位 27
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 6%比信義路中位 高 17%比林口區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,672 萬
每月月付100,104 元
30 年總利息932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：車位總價中無法持分個別車位價格雨遮僅登記不計價毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。