新北市淡水區新民街一段13之1號16F/17F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 21.6 萬/坪 × 42.66 坪
權狀坪數42.66 坪
主建物25.79 坪
公設比30.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.66 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪42.66 坪
土地坐落 公司田段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 19.3
新民街一段中位 21.8
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 12%比新民街一段中位 低 1%比淡水區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-30 6F/17F 3房2廳2衛 · 51.03 坪 26.1 萬/坪總 1,245 萬 2022-11-19 15F/17F 3房2廳2衛 · 42.66 坪 25 萬/坪總 1,068 萬 2021-12-17 9F/17F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 19.3 萬/坪總 1,000 萬 2021-08-23 10F/17F 3房2廳2衛 · 51.03 坪 19 萬/坪總 970 萬 2021-01-12 4F/17F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 19.6 萬/坪總 1,000 萬 2019-01-08 8F/17F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 16.4 萬/坪總 850 萬 2017-09-01 2F/17F 3房2廳2衛 · 51.81 坪 16.1 萬/坪總 835 萬 2016-12-25 13F/17F 3房2廳2衛 · 51.03 坪 18.6 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。