新北市林口區忠孝一路21號11F/15F
2017-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 24.4 萬/坪 × 80.14 坪
權狀坪數80.14 坪
主建物45.24 坪
公設比29.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 80.14 坪
└ 主建物 45.24 坪
└ 公設等 34.9 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪80.14 坪
土地坐落 建林段 291 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.3
忠孝一路中位 35.3
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比忠孝一路中位 低 31%比林口區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物。權利人共二位。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。