新北市新莊區中正路891之43號7F/12F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 28.2 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物24.6 坪
公設比19.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 雙鳳段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 29.1
中正路中位 35.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 3%比中正路中位 低 20%比新莊區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。