新北市蘆洲區中正路243巷3號6F/14F
2014-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,714 萬 40.2 萬/坪 × 72.1 坪
權狀坪數72.1 坪
主建物37.14 坪
公設比40.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 72.1 坪
└ 主建物 37.14 坪
└ 公設等 34.96 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪72.1 坪
土地坐落 中原段 342 地號
價格拆解
成交總價2,714 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價2,519 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 41.8
中正路中位 41.1
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 4%比中正路中位 低 2%比蘆洲區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,015 萬
每月月付75,497 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。