新北市林口區文化三路一段191巷9之1號

2012-12-28 實價登錄成交明細

成交總價 2,598 萬 34.1 萬/坪 × 90.41 坪

權狀坪數90.41 坪

主建物39.25 坪

公設比47%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 90.41 坪

└ 主建物 39.25 坪

└ 公設等 51.16 坪

土地持分 10.19 坪

0 坪90.41 坪

土地坐落 建林段 336 地號

成交總價2,598 萬

其中車位−270 萬

扣車位後房價2,328 萬

單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪

本筆成交 34.1

本棟中位 34.1

文化三路一段中位 31.7

林口區 2012 年中位 23.5

比本棟中位高 0%比文化三路一段中位高 8%比林口區 2012 年中位高 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）466 萬

貸款（8 成）1,862 萬

每月月付69,773 元

30 年總利息649 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（270 萬）

備註：車位總價中無法拆分個別車位價格

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。