新北市林口區文化三路一段191巷9之1號
2015-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 29.9 萬/坪 × 90.41 坪
權狀坪數90.41 坪
主建物39.25 坪
公設比47%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 90.41 坪
└ 主建物 39.25 坪
└ 公設等 51.16 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪90.41 坪
土地坐落 建林段 336 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 34.1
文化三路一段中位 31.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 12%比文化三路一段中位 低 6%比林口區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。