新北市中和區橋和路11號15F/17F
2020-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 10,880 萬 39.8 萬/坪 × 290.6 坪
權狀坪數290.6 坪
主建物145.38 坪
公設比37.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 290.6 坪
└ 主建物 145.38 坪
└ 公設等 145.22 坪
土地持分 47.94 坪
0 坪290.6 坪
土地坐落 板南段 18 地號
價格拆解
成交總價10,880 萬
其中車位−1,400 萬
扣車位後房價9,480 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 37.8
橋和路中位 40
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 5%比橋和路中位 低 1%比中和區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交10,880 萬
+25%
2026 年推估13,625 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,745 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,896 萬
貸款（8 成）7,584 萬
每月月付284,127 元
30 年總利息2,645 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（1,400 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-14 6F/17F 0房0廳0衛 · 104.44 坪 55.9 萬/坪總 5,500 萬 2025-04-23 5F/17F 0房1廳0衛 · 95.31 坪 56.3 萬/坪總 5,146 萬 2023-10-16 10F/17F 0房0廳0衛 · 303.23 坪 46.2 萬/坪總 13,000 萬 2021-12-17 5F/17F 0房0廳0衛 · 95.31 坪 45.4 萬/坪總 4,327 萬 2021-07-23 0房0廳0衛 · 314.24 坪 81.9 萬/坪總 24,530 萬 2021-07-23 12F/17F 0房0廳0衛 · 289.19 坪 37.8 萬/坪總 10,430 萬 2021-07-23 2F/17F 0房0廳0衛 · 310.59 坪 50 萬/坪總 15,040 萬 2020-11-12 17F/17F 0房0廳0衛 · 298.14 坪 39.9 萬/坪總 11,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。