新北市三重區重新路二段78號5F/21F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 17,564 萬 24 萬/坪 × 731.84 坪
權狀坪數731.84 坪
主建物628.73 坪
公設比5.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 731.84 坪
└ 主建物 628.73 坪
└ 公設等 103.11 坪
土地持分 56.81 坪
0 坪731.84 坪
土地坐落 大同南段 26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 31.3
重新路二段中位 53.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 23%比重新路二段中位 低 55%比三重區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,513 萬
貸款（8 成）14,051 萬
每月月付526,414 元
30 年總利息4,900 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/21F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-06-08 18F/21F 0房0廳0衛 · 26.69 坪 24 萬/坪總 640 萬 2023-05-22 15F/21F 0房0廳0衛 · 271.84 坪 33 萬/坪總 8,971 萬 2021-12-14 16F/21F 51房0廳53衛 · 181.22 坪 36.4 萬/坪總 6,600 萬 2020-11-05 18F/21F 3房2廳1衛 · 53.37 坪 21.6 萬/坪總 1,155 萬 2016-12-20 2F/21F 0房0廳0衛 · 8.58 坪 18.6 萬/坪總 160 萬 2012-08-31 0房0廳0衛 · 3.19 坪 31.3 萬/坪總 100 萬 2012-08-31 0房0廳0衛 · 5.93 坪 16.9 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。