新北市三重區重新路二段78號
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 16.9 萬/坪 × 5.93 坪
權狀坪數5.93 坪
主建物5.34 坪
公設比10%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 5.93 坪
└ 主建物 5.34 坪
└ 公設等 0.59 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪5.93 坪
土地坐落 大同南段 26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 31.3
重新路二段中位 53.1
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 46%比重新路二段中位 低 68%比三重區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。