新北市淡水區新市一路一段190號9F/17F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 22.8 萬/坪 × 36.7 坪
權狀坪數36.7 坪
主建物21.92 坪
公設比30%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.7 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 14.78 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪36.7 坪
土地坐落 公司田段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 20.2
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 13%比新市一路一段中位 高 0%比淡水區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-11 7F/17F 3房2廳2衛 · 36.7 坪 29.4 萬/坪總 1,080 萬 2025-02-11 5F/17F 3房2廳2衛 · 36.7 坪 28.6 萬/坪總 1,050 萬 2024-07-03 8F/17F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 31.3 萬/坪總 1,280 萬 2022-12-18 3F/17F 3房1廳2衛 · 45.53 坪 21.2 萬/坪總 965 萬 2021-12-02 3F/17F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 21.2 萬/坪總 965 萬 2021-10-18 15F/17F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 23 萬/坪總 1,047 萬 2019-08-03 4F/17F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 20.2 萬/坪總 918 萬 2019-01-10 10F/17F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 18.4 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。