新北市林口區麗園一街6巷6號2F/16F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.9 萬/坪 × 50.44 坪
權狀坪數50.44 坪
主建物31.91 坪
公設比30.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.44 坪
└ 主建物 31.91 坪
└ 公設等 18.53 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪50.44 坪
土地坐落 國宅段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 19.5
麗園一街中位 18.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 13%比麗園一街中位 低 7%比林口區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：車位每年抽籤
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。