新北市林口區中山路578號
2020-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 10,991 萬 120.4 萬/坪 × 91.29 坪
權狀坪數91.29 坪
主建物91.29 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 91.29 坪
└ 主建物 91.29 坪
土地持分 179.85 坪
0 坪179.85 坪
土地坐落 麗林段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.4 萬/坪
本筆成交 120.4
中山路中位 25.6
林口區 2020 年中位 30.6
比中山路中位 高 370%比林口區 2020 年中位 高 293%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交10,991 萬
+50%
2026 年推估16,487 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,496 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,198 萬
貸款（8 成）8,793 萬
每月月付329,414 元
30 年總利息3,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。