新北市板橋區四川路一段46號9F/13F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 43 萬/坪 × 57.89 坪
權狀坪數57.89 坪
主建物32.7 坪
公設比36.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.89 坪
└ 主建物 32.7 坪
└ 公設等 25.19 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪57.89 坪
土地坐落 忠孝段 858 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 44.6
四川路一段中位 51.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 4%比四川路一段中位 低 16%比板橋區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。