新北市永和區安樂路242之17號
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 102.7 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物13.92 坪
公設比43.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 安樂段 69 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 102.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.7 萬/坪
本筆成交 102.7
本棟中位 67.7
安樂路中位 52.6
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 52%比安樂路中位 高 95%比永和區 2015 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。