新北市林口區民族路2號6F/13F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 29.6 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物17.9 坪
公設比46.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 18.88 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪36.78 坪
土地坐落 建林段 144 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 28.9
民族路中位 33.5
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 2%比民族路中位 低 12%比林口區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。