新北市泰山區泰林路二段522巷19號10F/13F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 682 萬 24.5 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物15.15 坪
公設比36.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 15.15 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 泰林段 1323 地號
價格拆解
成交總價682 萬
扣車位後房價682 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25.3
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 3%比泰林路二段中位 低 1%比泰山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,440 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-02-19 10F/13F 2房2廳1衛 · 27.85 坪 34.8 萬/坪總 968 萬 2020-11-16 9F/13F 2房2廳2衛 · 24.11 坪 29.5 萬/坪總 710 萬 2019-10-13 13F/13F 2房2廳1衛 · 24.11 坪 26.8 萬/坪總 645 萬 2019-08-30 2F/13F 2房1廳1衛 · 24.11 坪 25.3 萬/坪總 610 萬 2018-10-22 12F/13F 2房1廳1衛 · 24.11 坪 23.4 萬/坪總 565 萬 2018-08-07 1F/13F 2房2廳1衛 · 24.11 坪 25.7 萬/坪總 620 萬 2017-11-30 9F/13F 2房2廳1衛 · 24.11 坪 23 萬/坪總 555 萬 2016-02-25 11F/13F 2房2廳1衛 · 24.11 坪 24.5 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。