新北市林口區中山路530之2號
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,107 萬 26.3 萬/坪 × 103.85 坪
權狀坪數103.85 坪
主建物39.74 坪
公設比55.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 103.85 坪
└ 主建物 39.74 坪
└ 公設等 64.11 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪103.85 坪
土地坐落 麗林段 407-2 地號
價格拆解
成交總價2,107 萬
其中車位−410 萬
扣車位後房價1,697 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
中山路中位 25.5
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 3%比林口區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,861 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（410 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。