新北市林口區文化三路一段617巷61號11F/15F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 33.3 萬/坪 × 41.89 坪
權狀坪數41.89 坪
主建物20.65 坪
公設比44.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.89 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 21.24 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪41.89 坪
土地坐落 力行段 984 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 31.7
文化三路一段中位 31.7
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 5%比文化三路一段中位 高 5%比林口區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-08 2F/15F 2房2廳1衛 · 41.89 坪 38.4 萬/坪總 1,610 萬 2022-07-17 5F/15F 3房2廳2衛 · 62.32 坪 38.2 萬/坪總 2,125 萬 2021-04-25 13F/15F 2房2廳1衛 · 41.89 坪 30.2 萬/坪總 1,266 萬 2020-10-23 7F/15F 2房2廳1衛 · 40.63 坪 29.3 萬/坪總 1,190 萬 2020-08-01 9F/15F 2房2廳1衛 · 40.63 坪 29.8 萬/坪總 1,210 萬 2019-04-15 10F/15F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 26.1 萬/坪總 1,420 萬 2019-03-22 2F/15F 2房2廳1衛 · 41.89 坪 26.3 萬/坪總 1,100 萬 2018-09-26 12F/15F 2房2廳1衛 · 41.89 坪 27.1 萬/坪總 1,135 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。