新北市林口區文化三路一段617巷187號8F/15F
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 24.3 萬/坪 × 41.44 坪
權狀坪數41.44 坪
主建物20.52 坪
公設比39.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.44 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 20.92 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪41.44 坪
土地坐落 力行段 937 地號
價格拆解
成交總價1,008 萬
扣車位後房價1,008 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 25.2
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 4%比文化三路一段中位 低 23%比林口區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-19 15F/15F 3房2廳2衛 · 41.44 坪 42.8 萬/坪總 1,775 萬 2024-06-11 4F/15F 3房2廳2衛 · 40.77 坪 48.1 萬/坪總 1,960 萬 2023-06-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 41.44 坪 37.5 萬/坪總 1,555 萬 2022-11-03 12F/15F 2房2廳2衛 · 41.44 坪 34.5 萬/坪總 1,430 萬 2021-10-02 5F/15F 3房2廳2衛 · 40.77 坪 30.2 萬/坪總 1,250 萬 2020-12-06 9F/15F 3房2廳2衛 · 40.77 坪 29.7 萬/坪總 1,210 萬 2020-10-18 13F/15F 2房2廳1衛 · 40.77 坪 28.8 萬/坪總 1,175 萬 2020-03-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 39.64 坪 27 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。