新北市蘆洲區集賢路224巷46弄12之1號13F/16F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 302 萬 9.6 萬/坪 × 40.09 坪
權狀坪數40.09 坪
主建物18.97 坪
公設比44.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.09 坪
└ 主建物 18.97 坪
└ 公設等 21.12 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 集賢段 428 地號
價格拆解
成交總價302 萬
其中車位−22 萬
扣車位後房價280 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 34.6
集賢路中位 43.6
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 72%比集賢路中位 低 78%比蘆洲區 2015 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（22 萬）
備註：買賣雙方為二親等間自行成交關係，約定部份價金給付方式以贈與稅免稅額及承受原貸款抵付，經辦地政士僅受託辦理登記相關程序作業，其案件標的內容位置或協議內容或價金給付方式等係由雙方提供資訊供地政士申報，如有錯誤或不實概與地政士無關。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。