新北市林口區中山路40號
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 24.5 萬/坪 × 122.67 坪
權狀坪數122.67 坪
主建物81.98 坪
公設比24.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 122.67 坪
└ 主建物 81.98 坪
└ 公設等 40.69 坪
土地持分 54.68 坪
0 坪122.67 坪
土地坐落 林口段 181 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
中山路中位 25.6
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 4%比林口區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另加1店面
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。