新北市林口區文化二路一段64號10F/12F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.4 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物18.32 坪
公設比35.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 18.32 坪
└ 公設等 14.28 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 國宅段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 30.1
文化二路一段中位 28.8
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 39%比文化二路一段中位 低 36%比林口區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。