新北市土城區中央路二段149巷16號12F/13F
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 57.8 萬/坪 × 19.16 坪
權狀坪數19.16 坪
主建物12.31 坪
公設比28%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.16 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪19.16 坪
土地坐落 員和段 1201 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 52.4
中央路二段中位 41.6
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 10%比中央路二段中位 高 39%比土城區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,108 萬
-5%
2026 年推估1,055 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。