新北市淡水區學府路159號5F/6F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 16.5 萬/坪 × 11.2 坪
權狀坪數11.2 坪
主建物7.24 坪
公設比28.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.2 坪
└ 主建物 7.24 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪11.2 坪
土地坐落 中興段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 24.7
學府路中位 21.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 33%比學府路中位 低 24%比淡水區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。