新北市新莊區中央路116號19F/26F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,905 萬 60 萬/坪 × 115.66 坪
權狀坪數115.66 坪
主建物55.18 坪
公設比46.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 115.66 坪
└ 主建物 55.18 坪
└ 公設等 60.48 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪115.66 坪
土地坐落 副都心段一小段 32 地號
價格拆解
成交總價5,905 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價5,465 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 57.7
中央路中位 51
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 4%比中央路中位 高 18%比新莊區 2013 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,093 萬
貸款（8 成）4,372 萬
每月月付163,793 元
30 年總利息1,525 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
樓層19F/26F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（440 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。