新北市蘆洲區民族路422巷114弄23號7F/8F
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 27.5 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物20.5 坪
公設比8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 20.5 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 民權段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 31.9
民族路中位 34.5
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 14%比民族路中位 低 20%比蘆洲區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。