新北市蘆洲區民族路422巷114弄23號3F/8F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 46 萬/坪 × 11.3 坪
權狀坪數11.3 坪
主建物9.28 坪
公設比7.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.3 坪
└ 主建物 9.28 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪11.3 坪
土地坐落 民權段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 31.9
民族路中位 34.5
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 高 44%比民族路中位 高 33%比蘆洲區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-29 6F/8F 1房1廳1衛 · 11.3 坪 35.4 萬/坪總 400 萬 2022-03-05 3F/8F 3房2廳2衛 · 31.49 坪 33.2 萬/坪總 1,045 萬 2021-01-24 2F/8F 1房1廳1衛 · 11.3 坪 29.9 萬/坪總 338 萬 2021-01-18 5F/8F 1房1廳1衛 · 11.3 坪 39.8 萬/坪總 450 萬 2015-03-20 7F/8F 1房1廳1衛 · 11.3 坪 31.9 萬/坪總 360 萬 2014-11-06 1F/8F 4房2廳2衛 · 15.05 坪 39.9 萬/坪總 600 萬 2014-10-16 5F/8F 1房1廳1衛 · 11.3 坪 31.9 萬/坪總 360 萬 2013-09-26 7F/8F 3房2廳2衛 · 24.35 坪 27.5 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。