新北市蘆洲區民族路422巷114弄23號1F/8F
2014-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 39.9 萬/坪 × 15.05 坪
權狀坪數15.05 坪
主建物12.95 坪
公設比8.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.05 坪
└ 主建物 12.95 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪15.05 坪
土地坐落 民權段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 31.9
民族路中位 34.5
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 25%比民族路中位 高 16%比蘆洲區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。