新北市鶯歌區中正一路115號3F/8F
2014-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 16.7 萬/坪 × 39.33 坪
權狀坪數39.33 坪
主建物26.09 坪
公設比22.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.33 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 國慶段 446 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.9
中正一路中位 21.4
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比中正一路中位 低 22%比鶯歌區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。