新北市五股區新城一路51號3F/11F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 903 萬 39.7 萬/坪 × 22.77 坪
權狀坪數22.77 坪
主建物13.49 坪
公設比31.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.77 坪
└ 主建物 13.49 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪22.77 坪
土地坐落 成泰段 210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
新城一路中位 30.4
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 高 0%比新城一路中位 高 31%比五股區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,064 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費24617元；含地政士服務費8000元；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。