新北市汐止區連興街62號24F/26F
2018-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 906 萬 36.1 萬/坪 × 25.11 坪
權狀坪數25.11 坪
主建物16.75 坪
公設比20.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.11 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 智興段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 43.8
連興街中位 36.1
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 18%比連興街中位 高 0%比汐止區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交906 萬
+33%
2026 年推估1,207 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）725 萬
每月月付27,154 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層24F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-14 24F/26F 2房2廳1衛 · 25.11 坪 65 萬/坪總 1,632 萬 2024-06-29 23F/26F 2房2廳1衛 · 25.11 坪 60.5 萬/坪總 1,520 萬 2023-09-17 9F/26F 2房2廳1衛 · 25.11 坪 55 萬/坪總 1,380 萬 2020-10-31 14F/26F 2房2廳1衛 · 25.11 坪 43.8 萬/坪總 1,100 萬 2019-12-06 24F/26F 2房2廳1衛 · 12.56 坪 32.3 萬/坪總 406 萬 2017-12-31 12F/26F 2房2廳1衛 · 25.11 坪 35 萬/坪總 880 萬 2016-12-23 25F/26F 2房1廳1衛 · 25.23 坪 37.3 萬/坪總 940 萬 2012-09-22 25F/26F 2房2廳1衛 · 25.23 坪 37 萬/坪總 933 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。