新北市汐止區連興街62號25F/26F
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 37.3 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物16.75 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 智興段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 43.8
連興街中位 36.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 15%比連興街中位 高 3%比汐止區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層25F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。